【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】上海戴德梁行，近日發(fā)佈研究報告《新冠肺炎疫情後的復(fù)甦：綠色租賃，辦公大樓租賃新趨勢》。報告顯示，新冠肺炎疫情在中國爆發(fā)後，全國許多辦公大樓業(yè)主和租戶迅速採取一系列措施，以確保辦公大樓和辦公場所的健康和安全水準(zhǔn)，防控新冠病毒的傳播。
 
未來，隨著企業(yè)和員工對辦公場所的健康與安全更加重視，體現(xiàn)辦公場所健康和幸福感的項目將得到優(yōu)先重視，推廣普及，達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn)。綠色租賃有助於辦公大樓和辦公場所實現(xiàn)健康和安全有行動綱領(lǐng)可以遵循。
 
在中國大陸，相當(dāng)大比例的商業(yè)辦公空間是用於租賃的。人們越來越關(guān)注在高性能的辦公環(huán)境中工作的健康與幸福感，毫無疑問，辦公大樓租賃有機會變得更加綠色環(huán)保。為了更好地開發(fā)利用高性能建築，實行綠色辦公租賃勢在必行，以確保業(yè)主和租戶實現(xiàn)綠色房地產(chǎn)的最新發(fā)展方向。
 
綠色租賃實質(zhì)上是標(biāo)準(zhǔn)租賃的一種，但包含新的或經(jīng)過調(diào)整的條款，以便更好地協(xié)調(diào)業(yè)主和租戶之間的財務(wù)性激勵和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)(健康安全的目標(biāo))。
 
綠色租賃可以讓業(yè)主和租戶從提升能效的投資中反向收益，並激勵或促使雙方義務(wù)合作，以確保大樓的租用、運營和管理符合可持續(xù)發(fā)展(健康安全發(fā)展)。
 
戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管Shaun Brodie表示：“沒有一種‘放之四海而皆準(zhǔn)’的綠色租約，租約中的綠色條款應(yīng)根據(jù)業(yè)主和承租人的目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，並考慮到各個建築的不同情況。 ”
 
戴德梁行大中華區(qū)估價及顧問服務(wù)部諮詢服務(wù)主管、大中華區(qū)智慧建築與綠色顧問服務(wù)平臺聯(lián)席主管黃衍維表示：“中國大陸推行的綠色租賃不僅有助於解決環(huán)境問題，有利於保護(hù)中國大陸?yīng)毺氐木坝^和生物多樣性，而且還為業(yè)主和租戶帶來多面的收益，包括降低能耗成本、提升公眾形象、為租戶提供更健康、更安全、更幸福的環(huán)境。”